Airbnbとは?話題の民泊で格安で泊まれる!?実際に使ったのでレビュー

2018.06.02 2019.10.09 66
Airbnbとは?話題の民泊で格安で泊まれる!?実際に使ったのでレビュー

こんばんわ。こふそ(@koheta0325)です。

つい最近2週間ほどの沖縄出張を終えてきました。

いやーとても暑かったです!
いつもは出張が決まったとき、自分でじゃらん楽天トラベルでホテルを予約しています。

しかし最近、民泊サービスが流行っていますね。

皆さんも耳にしたことがあると思います。

もしかしたらその民泊サービスを利用することで、普段より安くいいところに泊まれるかも?と大志を抱き、実際に利用してみたので紹介したいと思います。

そもそも民泊ってなに?

民泊とは、一般の民家に泊まることを指します。

例えばあなたに持ち家があるとして、出張等の理由でその家を空けている期間があるとします。その期間、誰かに貸し出そう。ということができます。
そもそも今までは、一般の民家を貸し出して宿泊料をいただくということは、法律的にできなかったのです。
しかし近頃の日本は、海外からの観光客も多くなり、とりあえずどこのホテルもパンパン状態です。

せっかく日本にお金がおりてくるチャンスなのにこのままでは勿体ないじゃないか。
ということで、2017年6月9日に「住宅宿泊事業法案」が成立しました。


健全な民泊普及を図るため、事業を実施する場合の一定のルールを定めたものです。
しかし、その法では若干ハードルが高く、思ったより普及しなかったらしいです。

なので2018年6月15日に住宅宿泊事業法(通称:民泊新法)が施行されます。


あまり詳しくわかりませんが、以前よりも民泊を普及しやすくさせやすくするみたいです。
ここのサイトで分かりやすく書かれているので読んでみてください。
3分でわかる!民泊新法施行で変わる、民泊業界

Airbnbとは


Airbnb(エアービーアンドビー)は部屋を借りたい人と貸したい人を仲介してくれるサービスです。
民泊で部屋を借りたい人ならまずこれを利用しない手はありません。
勿論民泊部屋を借りたい人は、このサービスを利用しない手はありません。
これから部屋を借りたい人・貸したい人はぜひ登録しておくとよいでしょう。

Airbnb公式ページ

実際にAirbnbを利用して宿泊した体験記

部屋決め

僕が宿泊した期間は5月の中旬から月末にかけて宿泊しました。
Airbnbのサイトにログインし、宿泊期間、人数、部屋、料金等の条件を決めて部屋を探します。
僕が民泊で部屋を決める時、ある程度の基準・条件がありますので紹介します。

民泊で部屋を探すときの条件①:部屋タイプ

↑の画像のように、借りる部屋のタイプも色々あります。

  • まるまる貸し切り
    家、マンションをまるまる貸し切りタイプ
    普通のホテルで借りるのと同じタイプですね。
  • 個室
    リビングルームやトイレ、シャワー室などは共用だけど、自分専用の個室があるタイプ
  • シェアルーム
    相部屋で二段ベットがあって一緒の部屋にみんなで寝るようなタイプ
    その分、個室、まるまる貸し切りタイプより安く泊まれます。

どのタイプにするか迷いましたが、シェアルームタイプだと、僕のイビキとかで他の旅人に迷惑をかけてしまいそうな気もするので、個室・まるまる貸し切りタイプを選ぶことにしました。
よくイビキがうるさいとパンチされた記憶があります・・・w

民泊で部屋を探すときの条件②:利便性

 

利便性があるところか。
駅から近いとか、スーパー・コンビニがあるかどうか。
沖縄の場合だと場所によっては、自動販売機すら遠いところだと大変です。
Airbnbは次の画像のように、地図を見ながら部屋探しすることができます。
那覇市に観光や宿泊する場合、駅から近くをオススメします。
那覇空港からゆいレール(モノレール)が走っています。(2車両)
キャリーケースとかある場合、ガラガラ引っ張っていくと考えると、やはり駅近がいいですよね。

ちなみに沖縄は車社会です。
現地ほとんどの人は100m~200mの距離ですら車移動らしいですw(現地の人より)
そういう風習があるのか沖縄はレンタカーが激安です。
僕も以前、旅行で借りた時がありましたが、一日2500~3500円で借りれます。(免責補償込み)

民泊で部屋を探すときの条件③:フリーWiFiがあるか

観点で選択したかというと、【WiFi】があるかどうかで選択しました。
一応ノートPCを持っていきブログの執筆したかったので、Wifiがあるかどうかは非常に重要です。
Airbnbでは、次の画像のように部屋の設備情報も詳しく記載されています。

料金について

個室、駅近、WiFiもあり、一泊あたり【2860円】というコスパがよさそうな部屋が見つかりました。
さて、部屋も決めたことだし、あとは料金ですね。
料金明細を確認しよう。

むむ?清掃料金?
サービス料金??
清掃料金ならまだわかるにしても、サービス料金ってなに???
かわいいお姉ちゃんでもいてサービスしてくれるのかな?
そんなオプション頼んでないんだけど・・・
調べてみるとこういうことみたいです。

清掃料金

Airbnbはホテルと異なり、清掃は毎日行うわけではではなく
チェックイン前の清掃を一回だけするというのが主流らしいです。
そのような意味合いもあり、Airbnbの清掃料金は宿泊料とは別に発生します。
長期滞在の場合、ゴミも溜まってきたりすることもあり、追加で清掃してもらうこともできますが、1回毎に指定されている清掃料金が発生します。

サービス料金

Airbnbヘのサービス利用においての手数料のことを指します。

宿泊予約のゲストサービス料は予約料金の小計(宿泊料金+清掃料金または追加人数分の料金[適用ある場合]。税・サービス料別)の0~20%です。歩合は予約料金の小計、宿泊日数、リスティングの特徴など、さまざまな要素をもとに求めており、一般に予約料金が高いほどゲストサービス料の歩合は低くなります。具体的な金額は予約を確定する前にお支払いのページでゲストに表示されます。

「Airbnbサービス料」とは?

お姉ちゃんが来るわけではありませんでした・・・

実際に泊まってみた

宿泊して数日たってからの写真ですが、写真を載せておきます。

ベットが2つ。一人で宿泊でしたが、1日毎にベットを使いまわしました。
いつも家ではふとんなので寝心地サイコー。

 

SoftbankのWifiルータ。
ノートPC、スマホでインターネットの世界にどっぷり。
この時点で僕のスマホはSIMの低速制限をくらっていたので大助かり。

 

キッチンあり。冷蔵庫あり。電気ケトルあり。
スーパーが近くにあったので、豚肉でも買ってたちしゃぶ(一人立ちしゃぶしゃぶ)しようと思いましたが、鍋がなかったので断念。

 

ハンガーラックはあったけど、ハンガーが3本しかなかったので若干苦労しましたw

他にも洗濯機もあり、大助かりました!(洗剤はなかったので買いました)
とても良い旅ができました。ホストさんどうもありがとう!

Airbnbで宿泊するメリット

  • ホテルより設備が充実している(キッチン・洗濯機・Wifiなど)
  • ホテルに泊まるよりコスパがよい部屋に泊まれる

Airbnbで宿泊するデメリット

  • 一日ごとの清掃がない(頼む場合は清掃料金が別で発生する)
  • 宿泊料金とは別にAirbnbへのサービス料金が発生する

まとめ

こんな感じで初めて民泊を利用しましたが、
まるまる貸し切りタイプに泊まったので、雰囲気は通常のホテルとあまり変わらない感じでしたが、いつもよりコスパよく宿泊することができました。(管理人さんとも接触することもなかった)

もし次回も出張があったらAirbnbを利用して民泊に宿泊したいなと思いました。
Airbnbを宿泊利用しているのは海外観光客だけかなと思っていましたが、国内観光者も多く利用しているみたいです。

これからドンドン普及していくようになると思うので、皆さんもAirbnbを利用して旅行してみてはどうでしょうか。貸したい人はぜひ登録しておくとよいでしょう。

Airbnb公式ページ

以上です。
ご購読ありがとうございます!